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楼市再迎重磅刺激李大霄利于稳定股市

2018-10-27 20:14:09

楼市再迎重磅刺激 李大霄:利于稳定股市!

多赢财富财政部2月19日发布了《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》,和以往政策相比

楼市再迎重磅刺激李大霄利于稳定股市

,通知将首套房面积为140平方米以上的,从3%减按1.5%的税率征收契税;二套房契税则从3%降为%不等--不过这一政策并不针对京沪广深四地。

对此,民生宏观称此次政策有利于支持合理购房需求,加快去库存。

以下为民生宏观评论全文:

民生宏观评房地产税收政策调整:

1、为什么?结构性的降低交易环节税费、增加持有环节税费是房地产政策调整的大方向,有利于支持合理购房需求,加快去库存。

2、怎么做?下一步还有继续推出房地产去库存政策,个人所得税等交易环节税费有望进一步调降,国家住房银行也有望提上日程,降息可能性不大。

3、房价影响?主要是对冲地产下行,去库存,不会带来全国性的房地产上涨,但一线城市在政策放松预期、信贷放量的带动下可能继续强势,尤其是北京这样在上一轮上涨中相对滞后的城市。

4、经济影响?仅靠房地产不可能改变经济下行趋势。一是销售回暖是局部的,不可持续。二是库存太高,待售+在建超过60亿平米,销售很难传导到投资。

李大霄:调整房地产交易环节契税 利于稳定股市

2月19日消息,根据国务院有关部署,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策发布通知。

李大霄称,关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知。评:重大利好消息,减少交易成本是非常正确的方向,利于房地产去库存,利于稳定房地产市场,对于稳定经济及股市也有非常重要的意义。

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